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  • 2011.06.04 Saturday
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查明法拍標的物的停車位有無他人佔用

 03查明法拍標的物的停車位有無他人佔用

標購法拍屋,要特別注意停車位有無被他人佔用問題;因很多債務人在被拍賣前,經常試圖自行銷售法拍物,以減少損失,但都無法如意售出。

法拍屋之停車位,因金額小且市場需求大,容易出售;雖然大部份車位是無法單獨出售,但有時是債務人不懂法律或在求現誘惑下,而與買受人私下訂約轉手;明知違法買賣,會造成他日紛爭,債務人拿錢走人,也不會考慮那麼多了。

所以法拍前車位如無他人佔用,產權較無問題,如有被佔用,就要判斷此車位是否在拍賣範圍內,如屬拍賣範圍,爾後是否容易排除,排除代價要花多少,都要事先列入投標考慮。

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  • 2011.06.04 Saturday
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